LEILÃO UNIFICADO JUSTIÇA FEDERAL - PORTO ALEGRE/RS

UMA LOJA

A loja nº 74-A do CAPÃO DA CANOA SHOPPING, sito à Avenida Paraguassu esquina com a Rua Andira, nº 2.205, neste Balneário e Município de Capão da Canoa, RS, localizado no terceiro pavimento, nas divisas Oeste e Sul do prédio, a primeira loja a contar no sentido sul/norte, entre a loja nº 74 e a parede divisória Sul, com a área real privativa de 51,25 m², área de condomínio de 43,70 m², perfazendo a área real total de 94,95 m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,012864. Dito prédio acha-se construído sobre os lotes 01, 19, 21, 22, 23 e 24 da quadra 9-A, que pelo cadastro municipal e quadra 0093, setor 365, formando um todo com as seguintes medidas e confrontações: medindo 42,00m no alinhamento da Avenida Paraguassu; depois forma ângulo reto na direção Leste/Oeste, onde mede 57,00m no alinhamento da rua Andira; depois do que forma novo ângulo reto na direção Sul/Norte, onde mede 30,00m, confrontando com o lote 20; depois do que forma novo ânfulo reto na direção Leste/Oeste, onde mede 15,00m, confrontando com os fundos do lote 20; depois do que forma novo ângulo reto na direção Sul/Norte, onde mede 12,00m, no alinhamento da rua Peri; depois do que forma novo ângulo reto na direção Oeste/Leste, onde mede 72,00m, confrontando com os lotes 02 e 18, até encontrar a avenida Paraguassu, ou seja, o ponto inicial, com a área superficial de 2.574,00m², estando o quarteirão formado pelas vias acima e mais a rua Maranguab, conforme matrícula nº 45.164 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa/RS. Avaliada dia 30/03/2023 por R$ 285.000,00 (duzentos e oitenta e cinco mil reais).

Avaliação: R$ 285.000,00
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