LEILÃO UNIFICADO JUSTIÇA FEDERAL - PORTO ALEGRE/RS

UMA CASA E UM TERRENO

- CASA nº 9 do Condomínio Residencial Dom Guilherme, constituída de dois pavimentos e sótão, a segunda a direita de quem entra pela rua de acesso ao condomínio, Rua Caiaguais, 235, contada da frente para o fundo, com área real privativa de 128,9500mq, e área real de uso comum de 35,1288mq, e área real total de 164,0788mq, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,098388 nas coisas comuns de uso comum e no terreno. Demais medidas e confrontações conforme matrícula nº 102.353 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliada dia 23/11/2022 por R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais).

- TERRENO, situado no bairro Espírito Santo, formado pelas Ruas Caiaguais, Estrada da Serraria e Guenoas, a saber: área de 222,75m², com 5,00m de frente para a Rua Caiaguais ao norte, 44,50 da frente aos fundos onde se divide com o terreno da requerente ao oeste; 5,00m nos fundos ao sul, onde se divide com o terreno de Sônia Maria Thiesen e outros; 44,60m a leste onde se divide com o terreno da Muller Arquitetura Ltda, sob o nº 235. Conforme matrícula 106.575 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliado dia 23/11/2022 por R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). 

Avaliação total: R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais).

OBS: O imóvel de matrícula 106575 ser refere à apenas 20% da totalidade do imóvel.

Avaliação: R$ 620.000,00
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