LEILÃO UNIFICADO

UM APARTAMENTO E UM ESTACIONAMENTO

-O apartamento nº406 sob número de matrícula 27.256 do Livro nº 2 - Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa/RS, do Edifício Residencial Mont Royal, situado na Praia Capão Novo, neste Município/RS, Av. das Garças, esquina com a rua das Hortências, nº3653, e rua das Margaridas, nº 3652, localizado no quarto pavimento ou terceiro andar, de fundos, de esquina com a rua das Hortências de quem da Av. das Garças olha o edifício de frente, tendo a área real privativa de 93,55m², área de uso comum de 26,70m², e área real total de 120,25m², participando no terreno com coeficiente de proporcionalidade de 0,039051.....  Dito edifício acha-se construído sobre um terreno constituído dos lotes nºs 08,09,10,18,19 e 20 da quadra 20 do Posto 04, com a área total de 1.800,00 metros quadrados, medindo 50,00 metros de frente ao Norte, no alinhamento da avenida das Garças; 50,00 metros de largura na divisa do fundo, ao Sul, onde entesta com os lotes nºs 07 e 17; por 35,00 metros da frente aos fundos, por ambos os lados, onde também faz frente e forma esquina, dividindo-se por um lado, a Leste, com a rua das Margaridas, e , pelo outro lado, ao Oeste, com a rua das Hortências, estando o quarteirão formado pela rua das Margaridas, rua das Hortências, rua do Bem-Te-Vi e avenida das Garças. Avaliado em 04 de Dezembro de 2024, por R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais).

-O Estacionamento nº 10 sob número de matrícula 27.268 do Livro nº 2 - Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa/RS, do Edifício Residencial Mont Royal, sito à avenida das Garças, esquina com a rua das Hortências, nº3653, e rua das Margaridas, nº3652, na Praia de Capão Novo, neste Município/RS, localizado nos fundos do prédio, junto a divisa Sul, coberto, com entrada pela rua das Margaridas, sendo o décimo a contar da frente para os fundos para quem da referida rua olha o conjunto de estacionamentos de frente, tendo área real privativa de 12,36m², área real de uso comum de 1,10m² e área real total de 13,46m², participando no terreno com coeficiente de proporcionalidade de 0,01606. Dito edifício acha-se construído sobre um terreno constituído dos lotes nºs 08,09,10,18,19 e 20 da quadra 20 do Posto 04, com a área total de 1.800,00 metros quadrados, medindo 50,00 metros de frente ao Norte, no alinhamento da Avenida das Garças; 50,00 metros de largura na divisa do fundo, ao Sul, onde entesta com os Lotes nºs 07 e 17; por 36,00 metros da frente aos fundos, por ambos os lados, onde também faz frente e forma esquina, dividindo-se por um lado, a Leste, com a rua das Margaridas, e, pelo outro lado, ao Oeste, com a rua das Hortências, estando quarteirão formado pela rua das Margaridas, rua das Hortências, rua do Bem-Te-Vi e avenida das Garças. Avaliado em 04 de Dezembro de 2024, por R$ 30.000,00 (trinta mil reais).

Avaliação total dos bens R$270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). No segundo leilão não poderá ser aceito lance inferior à 70% do valor da avaliação.

Avaliação: R$ 270.000,00
Lance Minimo: R$
Lance atual:
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Incremento: R$ 1.000,00
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